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已购公房产权未下 要离开单位怎么办?
 

  问:2001年公房出售,我以成本价购买了该房的产权,但至今还未拿到产权证。请问这种情况办理房产证要多长时间?另外如果在房产证办好前,我要离开单位,房子的产权能归我吗?

  答:工作调动和住房买卖协议是两回事,职工调动属职工与单位的劳动法律关系;而职工和单位在国家房改政策下签订的公有住房买卖协议,是平等民事主体之间的合同法律行为,受《城市房地产管理法》和《合同法》的约束。两者不具有法律上的必然的因果关系。

  职工购买单位公房并已取得房产证,是其已取得的福利待遇,不能因为其后不再是单位职工,而由单位收回。如果房屋未办理产权证而单位要求收回房屋产权的话,可能只能按照该单位的规定来办理了。单位办证一般是集体办理,需要多长时间无法确定,是在购房者本地的房屋土地管理局办理,个人不能单独办理房产证。(北京青年报)

时间:2009-02-05 12:27:18   点击数:0    
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