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山西省人民政府关于对原划拨的部分行业用地分年度征收有偿使用费的通知 |
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晋政发[1996]42号 各地区行政公署、各市、县人民政府，省直各委、办、厅、局、各大中型企业： 随着我省城镇国有土地有偿使用工作的不断推进，土地资产的效益开始得到了充分的显示，市场机制在土地资源配置中的作用日益明显。但是，仍有相当一部分土地收益严重流失到单位、集体或个人手中。这种现象，加剧了社会分配不公，诱发了土地投机，扰乱了社会经济秩序，损害了社会主义土地公有制。为使国有土地所有权在经济上得到充分体现，真正实现行业部门的平等竞争，建立公开公平的地产市场，省人民政府决定对原划拨的部分行业用地分年度征收土地有偿使用费。现就有关问题通知如下： 一、逐步将原划拨的部分行业用地纳入有偿使用轨道。 对原划拨的部分行业用地分年度征收有偿使用费是我省深化土地使用制度改革的新举措，是贯彻执行《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及全国土地使用制度改革工作会议上中央领导关于"有计划分步骤地依法将原划拨土地纳入有偿使用轨道"的讲话精神而确定的，这项规定的实施，可以缓解部分行业用地单位的经济负担，有利于公平竞争，易为社会公众接受；可以使国家每年有相对稳定的国土收益，有利于财政良性循环。根据国家和省政府土地有偿使用的政策规定，今后，将逐步对划拨项目以外各类有偿使用的土地，由过去一次性收取出让金，改为征收年度有偿使用费，并不断扩大对原划拨土地进行有偿使用的范围。 二、分年度征收有偿使用费的范围。 此次分年度征收有偿使用费的范围是：城镇范围内以及城镇范围以外公路两边的金融业、保险业、商业区、公共饮食业、居民服务业、咨询服务业以及歌舞厅、夜总会等社会文化娱乐业和住宅出租业等行为用地（含城镇范围内集体土地的上述行业用地）。上述行业用地已办理土地使用权出让手续的不在此次分年征收有偿使用费范围之内。 三、有关分年度征收有偿使用费的几项规定： （一）对上述行业分年度征收有偿使用费的时间从1996年1月1日起，凡属此次分年度征收有偿使用费范围内的行业用地每年7月1日至8月15日按规定向当地土地管理部门缴纳年度有偿使用费。同时办理土地使用证年检手续。对不缴纳或不按规定缴纳年度有偿使用费的，土地管理部门责令用地单位限期缴纳，每逾期一天，加收3‰的滞纳金。 （二）分年度征收有偿使用费的最低限价 十一个地、市所在地城市范围内部分待业用地的年度有偿使用费最低限价如附表。 县级人民政府所在地范围内部分行业用地年度有偿使用费最低限价由省辖市人民政府或地区行政公署根据地价评估情况和当地经济发展情况制定并公布实施。 小城镇（含乡人民政府所在地和独立工矿区所在地）范围内部分行业用地年度有偿使用费最低限价由县级人民政府制定并公布实施。 （三）对原划拨的部分行业用地征收的年度有偿使用费，由企业摊入利润自行消化，不得进入成本，转稼到消费者头上，更不准借机提高商品价格及服务收费标准，违反上述规定者由价格监督检查依据《中华人民共和国价格管理条例》和《山西省制止价格欺诈、牟取暴利的暂行规定》予以严肃查处。 （四）年度有偿使用费属国有土地有偿收入，由土地管理部门代收代缴，其它各部门要给予密切配合。其征收管理办法按照山西省人民政府晋政发[1995]45号文执行。 一九九六年三月二十六日 附：山西省十一个地市所在地城市范围内部分行业用地年度有偿使用费最低限价 太原市年度有偿使用费最低限价 元/㎡年
大同市年度有偿使用费最低限价 元/㎡年
阳泉市年度有偿使用费最低限价 元/㎡年
晋城市城区年度有偿使用费最低限价 元/㎡年
长治市城区年度有偿使用费最低限价 元/㎡年
榆次市年度有偿使用费最低限价 元/㎡年
运城市年度有偿使用费最低限价 元/㎡年
临汾市年度有偿使用费最低限价 元/㎡年
朔州市城区年度有偿使用费最低限价 元/㎡年
忻州市城区年度有偿使用费最低限价 元/㎡年
吕梁地区离石县城年度有偿使用费最低限价 元/㎡年
注：上述表中所列商业与公共饮食业、居民服务业、咨询服务业以及歌舞厅、夜总会等社会文化娱乐业的征收标准相同；金融业与保险业的征收标准相同。 |
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| 时间:2009-12-08 21:04:54 点击数:667 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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