晋价房字［2002］120号  

各市(地)物价局、建设局(建委)、房地产管理局：
　　为贯彻省人民政府《关于加快住宅与房地产业发展若干问题的规定》(晋政发［2002］6号)精神，根据《国家计委、建设部关于规范住房交易手续费有关问题的通知》(计价格［2002］121号)结合我省实际，现将规范房产交易手续费的有关问题通知如下：

　　一、房产交易手续费属经营服务性收费，应坚持公开、公平、质价相符的原则，由经批准建立的房地产交易中心(市场)提供交易服务，办理交易手续时收取。

　　二、房产交易手续费包括房产转让、租赁、抵押和典当手续费。在办理房产交易手续过程中，除房产转让、租赁、抵押和典当手续外，不得以任何名义收取其他费用。

　　三、房产交易手续费标准见附表。

　　四、房地产交易中心（市场）应当按规定提供交易场所、市场信息、核实产权、代办产权过户、租赁合同备案以及其他与房产交易有关的服务。

　　五、房地产交易中心（市场）应当按国家规定的交易场实行明码标价，公布收费依据、收费项目、收费标准。

　　六、房产交易手续费主要用于房地产交易中心（市场）人员经费，房屋，设备等固定资产折旧、维护和购置费用，办公费用及交纳税金等。各市（地）按交易费总额2%交省房产交易机构，用于房产交易网络建设，其他任何部门、单位不得平调、扣缴、截留。

　　七、房产交易手续费实行《收费许可证》管理，各地房地产交易中心（市场）接到通知后，应到当地物价部门办理《收费许可证》变更手续，接受物价部门的监督和管理。

　　八、上述规定从2002年5月1日起执行。山西省物价局、建设厅关于印发《山西省房地产市场交易手续费标准及管理办法》的通知（晋价房字[2000]第247号）同时废止。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二00二年四月二十六日

附表：房产交易手续费标准